深圳粤海街道龙城社区网格员破解“房中房”整治困局

民主与法制网讯（□包溪文 通讯员 金涵子）近日，深圳粤海街道龙城社区某高层小区依托网格化治理机制，网格员化解“房中房”违规改造引发的邻里纠纷，并多方联动合力解除安全隐患，彰显网格体系在基层治理中的响应速度与处置效能。

旧患深植，整治遇阻。龙城社区是粤海街道典型老旧居住型社区，人口密集、外来人员流动大，衍生大量出租屋及“房中房”。该问题堪称基层治理老大难：一是隐蔽性强，违规改造藏于日常居住环境，巡查难发现；二是利益纠葛复杂，涉及业主、二房东、租客多方权益，协调难度大；三是整改执行难，既要恢复房屋结构，又要安置租客，工作链条长、阻力大，多重因素导致“房中房”屡禁不止。

快速响应，精准溯源。今年8月，社区网格员接居民反映楼上卫生间漏水后，立即启动应急响应。在党员林东晖带领下，网格团队现场排查发现，涉事房屋二房东借维修之机，违规在阳台私建卫生间。此举不仅破坏房屋原始结构，还因违规铺设水电管线、增加楼板荷载，存在漏水、漏电甚至结构坍塌风险，直接威胁整栋楼居民生命财产安全。

多部门联动查看房中房现场。通讯员供图

多方联动，合力破局。问题暴露后，网格体系迅速通过党组织上报信息，网格员主动搭建协商平台，组织业主、二房东、租户多轮调解，梳理诉求、指出违规问题，并从建筑结构、水电安全等维度剖析，为处置提供依据。

社区党委启动“党建引领、街社吹哨、部门报到”机制，网格员承担现场勘查、信息收集、关系协调等工作。截至8月27日专题工作会前，已召开6次协调会，为职能部门提供一手资料，推动整治方案快速落地，形成齐抓共管格局。

召开社区协调会。通讯员供图

长效跟踪，化解矛盾。经网格员耐心调解与政策引导，各方达成共识：二房东 9月10日前清退租客，9月12日交还房屋；业主负责拆除违建、恢复房屋原状并修复漏水。​

在两个月处置周期内，网格员建立长效跟踪机制，全程监督整改进度。截至10月10日，“房中房”违建全面拆除，安全隐患彻底消除，原本剑拔弩张的邻里关系也得以修复，重现“邻里一家亲”和谐景象。此次整治，充分展现网格治理在风险预警、快速响应、多方协同、长效跟踪方面的效能。在社区党委引领下，网格工作机制进一步优化，将党组织关怀传递到基层末梢，为平安和谐社区筑牢坚实防线。​